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買精裝房要注意些什么 精裝房選購陷阱

來源:愛啟屋裝修網 發布時間:2020-09-01 閱讀(2657)

買精裝房要注意些什么?精裝房以“拎包入住”的優勢,越來越成為人們尤其是年輕人以及有著較高較穩定收入的人群的首選。今天小糧要跟大家分享的是精裝房選購陷阱,希望能夠幫助到大家!



一、先收房再驗房
有一些業主在收房時發現,開發商所交付房屋與先前看的樣板間相差甚遠,但開發商要求先收了房才能進行維修和更換。一些業主為了盡快入住,只好先收房,但這樣風險很大。
業主在收房時,要查看開發商是否具備交付的全部法律文件,即《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,必要時可以要求核對相應原件。
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二、虛報裝修標準

開發商往往會在銷售廣告中打出“xxxx元/㎡精裝修”等宣傳語,事實上如果開發商統一批量裝修,裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣;并且很多材料工程批發價,至少是市面價的五折以下。購房者要在合同說要求開發商詳細介紹裝修標準,以免以次充好。



三、品牌模糊
個別開發商在出售精裝房時,對于使用材料和贈送的設備都會采用“高級”、“高檔”等字眼。
購房者在簽訂購房合同時,應寫明裝修使用材料、電器品牌、型號、名稱等。購房者也要適當了解一些建材品牌的知識。應該簽訂一份詳細的裝修材料的品牌、材質、保質期以及內部施工等,都要具體落實到書面合同中。
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四、保修期縮水
一般情況下,精裝房的保修期都為兩年。個別開發商利用購房者對于法律法規或行業規則不甚了解,在保修期方面做手腳,將保修期縮短。
購房者要明確地看到開發商有效的保修說明。在簽訂合同的時候更應該注意保修年限,以免服務被縮水。

【總結】
買精裝房要注意些什么?精裝房選購陷阱的相關知識就介紹到這里了,想要了解更多相關裝修攻略敬請前往愛啟屋網!
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