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業主與裝修公司洽談時需要掌握的四大技巧

來源:愛啟屋裝修網 發布時間:2020-11-16 閱讀(1306)

裝修需求的業主和裝修公司洽談時,一定要掌握一定的技巧,這次能對家居裝修起到很關鍵的作用。對于有裝修需求的業主而已,裝修是一件非常重大的事情。裝修設計效果的好壞,與裝修公司質量有很大的關系。今天愛啟屋就和大家分享一下和裝修公司合作時需要關注的四大點,也是洽談的四大技巧。


和裝飾公司洽談時,要了解裝飾公司的工程施工的資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格,還要檢查該公司的營業執照。此外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是需要仔細考察的。室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹,可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導”,所以還是要親力親為。


一、初步接洽家裝公司


目前裝飾公司的報價方式有兩種:一種是業主報出想投入多少錢,由裝飾公司結合業主的要求,開始設計和報價;另一種是業主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。


許多消費者都愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地。


其實,所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售后服務質量的高低。業主這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。所以,在與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什么樣的效果,向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業主的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協商階段。


二、確認設計討價還價


在業主與裝飾公司達成初步意向之后,裝飾公司就要了解業主的具體要求,并進行實地測量。隨后,公司會將設計圖,以及一張詳盡的報價單交給業主,上面列有非常具體的用料和施工量。


業主拿到這份材料之后,首先要看設計是否符合自己的要求。業主當然可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理、材料的應用等。在確認了設計方案之后,還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。


三、杜絕裝修合同漏洞


在認可了報價之后,正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,業主要注意以下三個問題:


1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。


2、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。


3、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。


四、考察施工隊


裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前,業主還要考察一下裝修公司的施工隊。


從目前情況看,在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊,絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應的素質。


文章總結:以上就是愛啟屋分享的關于業主與裝修公司洽談時需要掌握的四大技巧的相關內容,希望對您的裝修能有所幫助,如果想了解更多關于裝修公司的相關內容,請關注山東愛啟屋家裝網!

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